Un bien en vue à Valence-en-Brie ?
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Le marché immobilier à Valence-en-Brie
Repères sur Valence-en-Brie
Contexte territorialMarché immobilier à Valence-en-Brie (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Valence-en-Brie
Pamfou
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian2 561 €/m²1 444–2 926 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-1 % vs Valence-en-Brie
Échouboulains
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 233 €/m²1 824–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Valence-en-Brie
Machault
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian2 688 €/m²1 615–4 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+15 % vs Valence-en-Brie
Vernou-la-Celle-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian2 591 €/m²1 462–3 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+28 % vs Valence-en-Brie
Écrennes
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 865 €/m²200–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+1 % vs Valence-en-Brie
Grande-Paroisse
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 264 €/m²1 100–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-7 % vs Valence-en-Brie
Laval-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian2 095 €/m²200–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+34 % vs Valence-en-Brie
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+6 % vs Valence-en-Brie
Champagne-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian2 377 €/m²1 394–3 397 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
+30 % vs Valence-en-Brie
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 7,7 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-11 % vs Valence-en-Brie
Montereau-Fault-Yonne
Seine-et-Marne (77) · 8,0 kmPrix médian2 000 €/m²1 250–2 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 137 ventes simples -
+10 % vs Valence-en-Brie
Chapelle-Rablais
Seine-et-Marne (77) · 8,3 kmPrix médian2 478 €/m²2 120–3 803 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.