Un bien en vue à Champagne-sur-Seine ?
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Le marché immobilier à Champagne-sur-Seine
Repères sur Champagne-sur-Seine
Contexte territorialMarché immobilier à Champagne-sur-Seine (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+8 % vs Champagne-sur-Seine
Thomery
Seine-et-Marne (77) · 2,1 kmPrix médian2 568 €/m²1 638–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-1 % vs Champagne-sur-Seine
Saint-Mammès
Seine-et-Marne (77) · 2,6 kmPrix médian2 353 €/m²1 450–3 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
+27 % vs Champagne-sur-Seine
Samoreau
Seine-et-Marne (77) · 3,1 kmPrix médian3 013 €/m²2 083–3 876 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+9 % vs Champagne-sur-Seine
Vernou-la-Celle-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian2 591 €/m²1 462–3 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+29 % vs Champagne-sur-Seine
Vulaines-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian3 071 €/m²2 159–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+23 % vs Champagne-sur-Seine
Héricy
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian2 916 €/m²2 421–4 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+13 % vs Champagne-sur-Seine
Machault
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian2 688 €/m²1 615–4 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+25 % vs Champagne-sur-Seine
Moret-Loing-et-Orvanne
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 977 €/m²1 937–4 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
+23 % vs Champagne-sur-Seine
Avon
Seine-et-Marne (77) · 5,5 kmPrix médian2 920 €/m²1 548–4 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 223 ventes simples -
+27 % vs Champagne-sur-Seine
Féricy
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian3 020 €/m²1 830–7 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+70 % vs Champagne-sur-Seine
Samois-sur-Seine
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian4 033 €/m²2 409–6 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-5 % vs Champagne-sur-Seine
Grande-Paroisse
Seine-et-Marne (77) · 6,9 kmPrix médian2 264 €/m²1 100–3 178 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.