Un bien en vue à Varès ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Varès
Repères sur Varès
Contexte territorialMarché immobilier à Varès (Lot-et-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Varès
Fauillet
Lot-et-Garonne (47) · 5,2 kmPrix médian1 479 €/m²728–1 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-16 % vs Varès
Verteuil-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 5,5 kmPrix médian1 492 €/m²478–1 914 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-44 % vs Varès
Tonneins
Lot-et-Garonne (47) · 6,0 kmPrix médian1 000 €/m²408–1 928 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 134 ventes simples -
-52 % vs Varès
Gontaud-de-Nogaret
Lot-et-Garonne (47) · 6,0 kmPrix médian857 €/m²389–2 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-39 % vs Varès
Laparade
Lot-et-Garonne (47) · 7,2 kmPrix médian1 088 €/m²741–1 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-32 % vs Varès
Clairac
Lot-et-Garonne (47) · 7,3 kmPrix médian1 198 €/m²557–2 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+11 % vs Varès
Lagruère
Lot-et-Garonne (47) · 8,2 kmPrix médian1 961 €/m²774–5 453 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-44 % vs Varès
Villeton
Lot-et-Garonne (47) · 9,2 kmPrix médian996 €/m²357–1 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-26 % vs Varès
Puymiclan
Lot-et-Garonne (47) · 9,5 kmPrix médian1 317 €/m²702–1 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-49 % vs Varès
Birac-sur-Trec
Lot-et-Garonne (47) · 9,7 kmPrix médian911 €/m²208–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-47 % vs Varès
Saint-Barthélemy-d'Agenais
Lot-et-Garonne (47) · 10,2 kmPrix médian943 €/m²192–1 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-40 % vs Varès
Castelmoron-sur-Lot
Lot-et-Garonne (47) · 10,3 kmPrix médian1 058 €/m²444–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.