Un bien en vue à Varennes ?
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Le marché immobilier à Varennes
Repères sur Varennes
Contexte territorialMarché immobilier à Varennes (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Varennes
Ligny-le-Châtel
Yonne (89) · 2,5 kmPrix médian1 356 €/m²522–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-6 % vs Varennes
Villiers-Vineux
Yonne (89) · 4,3 kmPrix médian1 193 €/m²893–1 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+6 % vs Varennes
Pontigny
Yonne (89) · 5,1 kmPrix médian1 348 €/m²556–1 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+6 % vs Varennes
Maligny
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 349 €/m²603–1 988 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-12 % vs Varennes
Villy
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 111 €/m²612–2 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-52 % vs Varennes
Dyé
Yonne (89) · 6,3 kmPrix médian606 €/m²270–1 742 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-43 % vs Varennes
Chéu
Yonne (89) · 7,0 kmPrix médian722 €/m²444–1 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-46 % vs Varennes
Percey
Yonne (89) · 7,3 kmPrix médian689 €/m²614–1 863 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-5 % vs Varennes
Vergigny
Yonne (89) · 8,0 kmPrix médian1 200 €/m²284–1 696 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-22 % vs Varennes
Butteaux
Yonne (89) · 8,3 kmPrix médian995 €/m²737–1 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-19 % vs Varennes
Flogny-la-Chapelle
Yonne (89) · 9,0 kmPrix médian1 027 €/m²882–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-30 % vs Varennes
Germigny
Yonne (89) · 9,2 kmPrix médian891 €/m²641–2 084 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.