Un bien en vue à Varennes-sur-Loire ?
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Le marché immobilier à Varennes-sur-Loire
Repères sur Varennes-sur-Loire
Contexte territorialMarché immobilier à Varennes-sur-Loire (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+28 % vs Varennes-sur-Loire
Montsoreau
Maine-et-Loire (49) · 3,9 kmPrix médian2 303 €/m²367–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-9 % vs Varennes-sur-Loire
Parnay
Maine-et-Loire (49) · 4,2 kmPrix médian1 628 €/m²1 310–2 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-41 % vs Varennes-sur-Loire
Turquant
Maine-et-Loire (49) · 4,4 kmPrix médian1 059 €/m²802–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-29 % vs Varennes-sur-Loire
Villebernier
Maine-et-Loire (49) · 5,0 kmPrix médian1 278 €/m²805–2 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-19 % vs Varennes-sur-Loire
Chouzé-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 5,1 kmPrix médian1 458 €/m²375–2 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-7 % vs Varennes-sur-Loire
Candes-Saint-Martin
Indre-et-Loire (37) · 5,6 kmPrix médian1 676 €/m²960–3 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-28 % vs Varennes-sur-Loire
Souzay-Champigny
Maine-et-Loire (49) · 5,9 kmPrix médian1 300 €/m²617–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-3 % vs Varennes-sur-Loire
Allonnes
Maine-et-Loire (49) · 6,7 kmPrix médian1 738 €/m²938–2 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-25 % vs Varennes-sur-Loire
Brain-sur-Allonnes
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian1 353 €/m²1 011–1 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-42 % vs Varennes-sur-Loire
Fontevraud-l'Abbaye
Maine-et-Loire (49) · 7,1 kmPrix médian1 038 €/m²667–1 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-1 % vs Varennes-sur-Loire
Savigny-en-Véron
Indre-et-Loire (37) · 7,8 kmPrix médian1 770 €/m²1 250–2 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-5 % vs Varennes-sur-Loire
Varrains
Maine-et-Loire (49) · 8,5 kmPrix médian1 711 €/m²1 093–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.