Un bien en vue à Montsoreau ?
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Le marché immobilier à Montsoreau
Repères sur Montsoreau
Contexte territorialMarché immobilier à Montsoreau (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Montsoreau
Candes-Saint-Martin
Indre-et-Loire (37) · 2,1 kmPrix médian1 676 €/m²960–3 261 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-54 % vs Montsoreau
Turquant
Maine-et-Loire (49) · 2,3 kmPrix médian1 059 €/m²802–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-55 % vs Montsoreau
Fontevraud-l'Abbaye
Maine-et-Loire (49) · 3,6 kmPrix médian1 038 €/m²667–1 920 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-29 % vs Montsoreau
Parnay
Maine-et-Loire (49) · 3,7 kmPrix médian1 628 €/m²1 310–2 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-22 % vs Montsoreau
Varennes-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 3,9 kmPrix médian1 795 €/m²1 250–2 526 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-44 % vs Montsoreau
Souzay-Champigny
Maine-et-Loire (49) · 5,5 kmPrix médian1 300 €/m²617–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
-37 % vs Montsoreau
Chouzé-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 5,6 kmPrix médian1 458 €/m²375–2 585 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-37 % vs Montsoreau
Saint-Germain-sur-Vienne
Indre-et-Loire (37) · 5,7 kmPrix médian1 444 €/m²400–1 984 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-23 % vs Montsoreau
Savigny-en-Véron
Indre-et-Loire (37) · 5,9 kmPrix médian1 770 €/m²1 250–2 284 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-45 % vs Montsoreau
Villebernier
Maine-et-Loire (49) · 7,7 kmPrix médian1 278 €/m²805–2 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-26 % vs Montsoreau
Varrains
Maine-et-Loire (49) · 9,0 kmPrix médian1 711 €/m²1 093–2 530 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-40 % vs Montsoreau
Bellevigne-les-Châteaux
Maine-et-Loire (49) · 9,3 kmPrix médian1 386 €/m²960–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.