Un bien en vue à Varrains ?
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Le marché immobilier à Varrains
Repères sur Varrains
Contexte territorialMarché immobilier à Varrains (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-19 % vs Varrains
Bellevigne-les-Châteaux
Maine-et-Loire (49) · 2,4 kmPrix médian1 386 €/m²960–2 153 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-24 % vs Varrains
Souzay-Champigny
Maine-et-Loire (49) · 3,6 kmPrix médian1 300 €/m²617–3 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+2 % vs Varrains
Artannes-sur-Thouet
Maine-et-Loire (49) · 3,7 kmPrix médian1 747 €/m²1 221–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+33 % vs Varrains
Distré
Maine-et-Loire (49) · 4,4 kmPrix médian2 280 €/m²1 481–2 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+5 % vs Varrains
Saumur
Maine-et-Loire (49) · 4,5 kmPrix médian1 803 €/m²1 133–2 732 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 374 ventes simples -
-25 % vs Varrains
Villebernier
Maine-et-Loire (49) · 5,1 kmPrix médian1 278 €/m²805–2 459 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-5 % vs Varrains
Parnay
Maine-et-Loire (49) · 5,3 kmPrix médian1 628 €/m²1 310–2 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-57 % vs Varrains
Saint-Just-sur-Dive
Maine-et-Loire (49) · 6,7 kmPrix médian729 €/m²316–1 171 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+11 % vs Varrains
Rou-Marson
Maine-et-Loire (49) · 6,8 kmPrix médian1 898 €/m²1 026–4 148 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-6 % vs Varrains
Coudray-Macouard
Maine-et-Loire (49) · 6,9 kmPrix médian1 615 €/m²1 223–2 012 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-38 % vs Varrains
Turquant
Maine-et-Loire (49) · 6,9 kmPrix médian1 059 €/m²802–2 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-21 % vs Varrains
Courchamps
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian1 359 €/m²372–2 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.