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Veauche (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Veauche atteint 2 566 €/m², sur 77 ventes simples. Le marché affiche +3,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Veauche

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 566 € par m²
+3,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 923 € D9 · 3 318 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
77 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 329 €
par m²
18 ventes
Maisons M
2 566 €
par m²
59 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Veauche

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
8 992
Superficie
11,0 km²
Densité
829 hab./km²
Altitude
389 m (min 348 m • max 406 m)

Marché immobilier à Veauche (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 59 ventes
Bas (D1) 2 020 €/m²
Médiane (D5) 2 566 €/m²
Haut (D9) 3 359 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 1 901 €/m²
Médiane (D5) 2 071 €/m²
Haut (D9) 3 032 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 458 €/m²
62 ventes
2022 ↑ +21.1%
2 976 €/m²
48 ventes
2023 ↓ -5.4%
2 816 €/m²
53 ventes
2024 → -0.9%
2 789 €/m²
41 ventes
2025 ↓ -8%
2 566 €/m²
59 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 536 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 958 €/m²
15 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -41.5%
1 730 €/m²
7 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Veauche · référence 2 566 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.