Un bien en vue à Vendémian ?
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Le marché immobilier à Vendémian
Repères sur Vendémian
Contexte territorialMarché immobilier à Vendémian (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-10 % vs Vendémian
Plaissan
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian2 364 €/m²1 429–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-3 % vs Vendémian
Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Hérault (34) · 3,5 kmPrix médian2 563 €/m²906–4 225 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+10 % vs Vendémian
Pouget
Hérault (34) · 3,9 kmPrix médian2 894 €/m²1 041–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-14 % vs Vendémian
Aumelas
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian2 258 €/m²192–3 909 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+0 % vs Vendémian
Puilacher
Hérault (34) · 4,9 kmPrix médian2 650 €/m²2 371–3 374 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-3 % vs Vendémian
Saint-Pargoire
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian2 558 €/m²1 367–3 331 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-5 % vs Vendémian
Bélarga
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian2 502 €/m²1 357–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-46 % vs Vendémian
Tressan
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian1 429 €/m²725–2 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+0 % vs Vendémian
Pouzols
Hérault (34) · 6,2 kmPrix médian2 652 €/m²1 556–2 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+14 % vs Vendémian
Canet
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian3 013 €/m²1 890–3 970 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-6 % vs Vendémian
Gignac
Hérault (34) · 6,7 kmPrix médian2 478 €/m²1 303–4 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 56 ventes simples -
-13 % vs Vendémian
Campagnan
Hérault (34) · 7,0 kmPrix médian2 308 €/m²1 430–2 956 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.