Un bien en vue à Venelles ?
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Le marché immobilier à Venelles
Repères sur Venelles
Contexte territorialMarché immobilier à Venelles (Bouches-du-Rhône)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-32 % vs Venelles
Meyrargues
Bouches-du-Rhône (13) · 4,3 kmPrix médian3 213 €/m²2 229–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 34 ventes simples -
+56 % vs Venelles
Saint-Marc-Jaumegarde
Bouches-du-Rhône (13) · 4,8 kmPrix médian7 407 €/m²3 250–13 009 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-18 % vs Venelles
Puy-Sainte-Réparade
Bouches-du-Rhône (13) · 7,7 kmPrix médian3 900 €/m²1 999–5 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-35 % vs Venelles
Peyrolles-en-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 7,9 kmPrix médian3 076 €/m²2 097–4 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+16 % vs Venelles
Tholonet
Bouches-du-Rhône (13) · 8,2 kmPrix médian5 498 €/m²1 989–9 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+4 % vs Venelles
Aix-en-Provence
Bouches-du-Rhône (13) · 9,8 kmPrix médian4 922 €/m²3 194–7 209 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 108 ventes simples -
+27 % vs Venelles
Vauvenargues
Bouches-du-Rhône (13) · 10,5 kmPrix médian6 024 €/m²4 044–6 774 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-32 % vs Venelles
Pertuis
Vaucluse (84) · 10,7 kmPrix médian3 252 €/m²1 923–4 405 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 271 ventes simples -
-7 % vs Venelles
Meyreuil
Bouches-du-Rhône (13) · 11,4 kmPrix médian4 416 €/m²3 000–5 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+4 % vs Venelles
Châteauneuf-le-Rouge
Bouches-du-Rhône (13) · 12,9 kmPrix médian4 937 €/m²3 387–7 304 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-22 % vs Venelles
Bastidonne
Vaucluse (84) · 13,1 kmPrix médian3 681 €/m²2 333–4 511 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+0 % vs Venelles
Éguilles
Bouches-du-Rhône (13) · 13,3 kmPrix médian4 757 €/m²2 904–7 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.