Un bien en vue à Aix-en-Provence ?
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Le marché immobilier à Aix-en-Provence
Repères sur Aix-en-Provence
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Aix-en-Provence (Bouches-du-Rhône)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
4 922 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Arbois Partie EstPrix médian : 5 064 €/m² • +2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Arbois Partie OuestPrix médian : 4 773 €/m² • -3.0% vs prix ville≈ prix ville
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BeauvallePrix médian : 3 474 €/m² • -29.4% vs prix ville-29.4% vs ville
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BeissonPrix médian : 5 297 €/m² • +7.6% vs prix ville+7.6% vs ville
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BrunetPrix médian : 4 486 €/m² • -8.9% vs prix ville-8.9% vs ville
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Campagne OuestPrix médian : 5 680 €/m² • +15.4% vs prix ville+15.4% vs ville
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Campagne RepentancePrix médian : 6 340 €/m² • +28.8% vs prix ville+28.8% vs ville
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CardeursPrix médian : 5 486 €/m² • +11.5% vs prix ville+11.5% vs ville
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CorsyPrix médian : 4 114 €/m² • -16.4% vs prix ville-16.4% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-3 % vs Aix-en-Provence
Éguilles
Bouches-du-Rhône (13) · 6,9 kmPrix médian4 757 €/m²2 904–7 785 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
+6 % vs Aix-en-Provence
Ventabren
Bouches-du-Rhône (13) · 7,5 kmPrix médian5 214 €/m²3 933–6 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
+12 % vs Aix-en-Provence
Tholonet
Bouches-du-Rhône (13) · 9,0 kmPrix médian5 498 €/m²1 989–9 507 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-10 % vs Aix-en-Provence
Meyreuil
Bouches-du-Rhône (13) · 9,6 kmPrix médian4 416 €/m²3 000–5 622 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
-4 % vs Aix-en-Provence
Venelles
Bouches-du-Rhône (13) · 9,8 kmPrix médian4 748 €/m²3 514–6 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 87 ventes simples -
+5 % vs Aix-en-Provence
Bouc-Bel-Air
Bouches-du-Rhône (13) · 10,0 kmPrix médian5 166 €/m²3 524–6 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.