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Verdun (55)

En 2025, le prix médian enregistré à Verdun atteint 1 408 €/m², sur 186 ventes simples. Le marché affiche +2,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Verdun

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 408 € par m²
+2,9 % par rapport à 2024
D1 · 812 € D9 · 2 287 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
186 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 313 €
par m²
83 ventes
Maisons M
1 554 €
par m²
103 ventes
+18 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Verdun

Contexte territorial
Département
Meuse (55)
Région
Grand Est
Population
16 689
Superficie
32,0 km²
Densité
524 hab./km²
Altitude
235 m (min 194 m • max 330 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 103 ventes
Bas (D1) 769 €/m²
Médiane (D5) 1 554 €/m²
Haut (D9) 2 337 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 117 €/m²
Médiane (D5) 1 576 €/m²
Haut (D9) 1 778 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 789 €/m²
Médiane (D5) 1 409 €/m²
Haut (D9) 1 898 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 29 ventes
Bas (D1) 897 €/m²
Médiane (D5) 1 328 €/m²
Haut (D9) 2 635 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 17 ventes
Bas (D1) 859 €/m²
Médiane (D5) 1 188 €/m²
Haut (D9) 1 622 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 484 €/m²
119 ventes
2022 ↑ +7.6%
1 596 €/m²
128 ventes
2023 → +0.4%
1 603 €/m²
88 ventes
2024 → +0.4%
1 609 €/m²
89 ventes
2025 ↓ -3.4%
1 554 €/m²
103 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
1 328 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -9.6%
1 200 €/m²
17 ventes
2023 ↓ -27.3%
873 €/m²
8 ventes
2024 ↑ +10.9%
968 €/m²
14 ventes
2025 ↑ +62.9%
1 576 €/m²
8 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 345 €/m²
26 ventes
2022 ↓ -3%
1 304 €/m²
23 ventes
2023 ↑ +9.1%
1 423 €/m²
25 ventes
2024 ↓ -9.4%
1 289 €/m²
21 ventes
2025 ↑ +9.3%
1 409 €/m²
21 ventes

Tous les quartiers à Verdun (Meuse)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 1 408 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Verdun · référence 1 408 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.