Un bien en vue à Vias ?
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Le marché immobilier à Vias
Repères sur Vias
Contexte territorialMarché immobilier à Vias (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Vias
Portiragnes
Hérault (34) · 4,3 kmPrix médian3 533 €/m²1 867–5 111 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 120 ventes simples -
-22 % vs Vias
Bessan
Hérault (34) · 5,1 kmPrix médian2 235 €/m²1 031–3 580 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+28 % vs Vias
Agde
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian3 694 €/m²2 164–6 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 883 ventes simples -
-19 % vs Vias
Cers
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian2 319 €/m²1 613–3 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-21 % vs Vias
Montblanc
Hérault (34) · 7,3 kmPrix médian2 276 €/m²1 376–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-26 % vs Vias
Villeneuve-lès-Béziers
Hérault (34) · 8,8 kmPrix médian2 129 €/m²1 046–3 066 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 78 ventes simples -
-19 % vs Vias
Saint-Thibéry
Hérault (34) · 8,9 kmPrix médian2 334 €/m²1 364–3 049 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+2 % vs Vias
Sérignan
Hérault (34) · 9,4 kmPrix médian2 935 €/m²1 663–4 093 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 125 ventes simples -
-12 % vs Vias
Florensac
Hérault (34) · 9,7 kmPrix médian2 532 €/m²1 429–3 573 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+29 % vs Vias
Valras-Plage
Hérault (34) · 11,5 kmPrix médian3 706 €/m²2 496–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 280 ventes simples -
+4 % vs Vias
Sauvian
Hérault (34) · 12,0 kmPrix médian2 981 €/m²1 365–3 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
-10 % vs Vias
Nézignan-l'Évêque
Hérault (34) · 12,1 kmPrix médian2 579 €/m²1 125–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.