Un bien en vue à Vichy ?
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Le marché immobilier à Vichy
Repères sur Vichy
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vichy (Allier)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 833 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Beauséjour-Les Graves-Les BartinsPrix médian : 1 828 €/m² • -0.3% vs prix ville≈ prix ville
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Denière Les RomainsPrix médian : 1 625 €/m² • -11.4% vs prix ville-11.4% vs ville
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France et RosièresPrix médian : 1 807 €/m² • -1.4% vs prix ville≈ prix ville
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Hôtel de VillePrix médian : 2 050 €/m² • +11.8% vs prix ville+11.8% vs ville
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Jeanne d'Arc-StadePrix médian : 1 546 €/m² • -15.7% vs prix ville-15.7% vs ville
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Les AilesPrix médian : 1 256 €/m² • -31.5% vs prix ville-31.5% vs ville
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Les Bains-RépubliquePrix médian : 2 234 €/m² • +21.8% vs prix ville+21.8% vs ville
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Les Garets-BellevuePrix médian : 1 702 €/m² • -7.2% vs prix ville-7.2% vs ville
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MarchéPrix médian : 1 733 €/m² • -5.5% vs prix ville-5.5% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+9 % vs Vichy
Bellerive-sur-Allier
Allier (03) · 2,3 kmPrix médian1 994 €/m²1 154–2 880 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 114 ventes simples -
-3 % vs Vichy
Creuzier-le-Vieux
Allier (03) · 3,5 kmPrix médian1 782 €/m²855–2 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+14 % vs Vichy
Charmeil
Allier (03) · 4,1 kmPrix médian2 096 €/m²211–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+0 % vs Vichy
Abrest
Allier (03) · 4,3 kmPrix médian1 834 €/m²1 156–3 046 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-20 % vs Vichy
Cusset
Allier (03) · 4,6 kmPrix médian1 467 €/m²839–2 167 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 172 ventes simples -
-32 % vs Vichy
Vernet
Allier (03) · 4,7 kmPrix médian1 253 €/m²984–2 820 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-20 % vs Vichy
Hauterive
Allier (03) · 6,0 kmPrix médian1 459 €/m²793–2 025 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-6 % vs Vichy
Creuzier-le-Neuf
Allier (03) · 6,1 kmPrix médian1 725 €/m²104–2 801 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+4 % vs Vichy
Serbannes
Allier (03) · 6,5 kmPrix médian1 907 €/m²545–3 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+22 % vs Vichy
Espinasse-Vozelle
Allier (03) · 6,9 kmPrix médian2 240 €/m²1 104–3 181 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Vichy
Vendat
Allier (03) · 6,9 kmPrix médian1 772 €/m²1 038–2 128 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-39 % vs Vichy
Saint-Germain-des-Fossés
Allier (03) · 7,4 kmPrix médian1 111 €/m²565–2 151 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.