Un bien en vue à Vienne ?
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Le marché immobilier à Vienne
Repères sur Vienne
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vienne (Isère)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 438 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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CharlemagnePrix médian : 2 854 €/m² • +17.1% vs prix ville+17.1% vs ville
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EstressinPrix médian : 2 284 €/m² • -6.3% vs prix ville-6.3% vs ville
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Grand-EstressinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Jean MoulinPrix médian : 2 929 €/m² • +20.1% vs prix ville+20.1% vs ville
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Les CollinesPrix médian : 3 125 €/m² • +28.2% vs prix ville+28.2% vs ville
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MalissolPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Michel ServetPrix médian : 2 750 €/m² • +12.8% vs prix ville+12.8% vs ville
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Pasteur-LeveauPrix médian : 2 468 €/m² • +1.3% vs prix ville≈ prix ville
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Saint-GermainPrix médian : 2 476 €/m² • +1.6% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+14 % vs Vienne
Sainte-Colombe
Rhône (69) · 1,8 kmPrix médian2 786 €/m²1 761–3 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+4 % vs Vienne
Pont-Évêque
Isère (38) · 3,6 kmPrix médian2 544 €/m²1 712–3 488 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 72 ventes simples -
+32 % vs Vienne
Saint-Cyr-sur-le-Rhône
Rhône (69) · 3,8 kmPrix médian3 221 €/m²3 056–4 487 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+35 % vs Vienne
Jardin
Isère (38) · 3,9 kmPrix médian3 292 €/m²1 780–4 285 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-11 % vs Vienne
Saint-Romain-en-Gal
Rhône (69) · 4,6 kmPrix médian2 168 €/m²976–2 957 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+40 % vs Vienne
Serpaize
Isère (38) · 5,1 kmPrix médian3 413 €/m²2 542–4 326 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+41 % vs Vienne
Seyssuel
Isère (38) · 5,2 kmPrix médian3 446 €/m²1 978–3 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+28 % vs Vienne
Reventin-Vaugris
Isère (38) · 5,4 kmPrix médian3 129 €/m²1 818–3 669 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+35 % vs Vienne
Chuzelles
Isère (38) · 6,1 kmPrix médian3 289 €/m²2 279–4 868 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+14 % vs Vienne
Estrablin
Isère (38) · 6,1 kmPrix médian2 789 €/m²1 957–3 706 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+3 % vs Vienne
Ampuis
Rhône (69) · 6,4 kmPrix médian2 503 €/m²993–3 003 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+31 % vs Vienne
Saint-Sorlin-de-Vienne
Isère (38) · 6,9 kmPrix médian3 204 €/m²1 429–3 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.