Un bien en vue à Vignonet ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Vignonet
Repères sur Vignonet
Contexte territorialMarché immobilier à Vignonet (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-27 % vs Vignonet
Cabara
Gironde (33) · 2,4 kmPrix médian1 314 €/m²900–3 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+16 % vs Vignonet
Saint-Laurent-des-Combes
Gironde (33) · 2,7 kmPrix médian2 091 €/m²1 623–4 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+17 % vs Vignonet
Sainte-Terre
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 105 €/m²952–2 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+32 % vs Vignonet
Saint-Sulpice-de-Faleyrens
Gironde (33) · 3,2 kmPrix médian2 373 €/m²1 549–3 442 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+12 % vs Vignonet
Branne
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 014 €/m²1 736–3 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-7 % vs Vignonet
Saint-Aubin-de-Branne
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian1 667 €/m²1 382–2 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-3 % vs Vignonet
Lugaignac
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 742 €/m²547–4 048 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
+37 % vs Vignonet
Moulon
Gironde (33) · 5,7 kmPrix médian2 461 €/m²833–3 055 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+46 % vs Vignonet
Saint-Émilion
Gironde (33) · 5,8 kmPrix médian2 622 €/m²1 125–6 966 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+4 % vs Vignonet
Saint-Magne-de-Castillon
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian1 875 €/m²855–2 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-27 % vs Vignonet
Civrac-sur-Dordogne
Gironde (33) · 6,1 kmPrix médian1 310 €/m²860–2 045 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+5 % vs Vignonet
Grézillac
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian1 894 €/m²728–3 611 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.