Un bien en vue à Villaines-la-Gonais ?
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Le marché immobilier à Villaines-la-Gonais
Repères sur Villaines-la-Gonais
Contexte territorialMarché immobilier à Villaines-la-Gonais (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Villaines-la-Gonais
Boëssé-le-Sec
Sarthe (72) · 3,7 kmPrix médian1 015 €/m²161–1 806 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+49 % vs Villaines-la-Gonais
Sceaux-sur-Huisne
Sarthe (72) · 4,2 kmPrix médian1 577 €/m²257–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-4 % vs Villaines-la-Gonais
Saint-Maixent
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 014 €/m²861–2 707 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+80 % vs Villaines-la-Gonais
Cherré-Au
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 912 €/m²1 000–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-38 % vs Villaines-la-Gonais
Saint-Aubin-des-Coudrais
Sarthe (72) · 5,4 kmPrix médian654 €/m²521–1 817 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+38 % vs Villaines-la-Gonais
Ferté-Bernard
Sarthe (72) · 5,9 kmPrix médian1 463 €/m²822–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
+45 % vs Villaines-la-Gonais
Luart
Sarthe (72) · 6,1 kmPrix médian1 532 €/m²732–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+37 % vs Villaines-la-Gonais
Tuffé Val de la Chéronne
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 450 €/m²770–2 098 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+47 % vs Villaines-la-Gonais
Saint-Denis-des-Coudrais
Sarthe (72) · 8,1 kmPrix médian1 558 €/m²837–2 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+31 % vs Villaines-la-Gonais
Lamnay
Sarthe (72) · 8,2 kmPrix médian1 389 €/m²606–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-22 % vs Villaines-la-Gonais
Cormes
Sarthe (72) · 8,4 kmPrix médian827 €/m²415–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+7 % vs Villaines-la-Gonais
Dehault
Sarthe (72) · 8,6 kmPrix médian1 138 €/m²370–2 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.