Un bien en vue à Villeneuve-le-Comte ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Villeneuve-le-Comte
Repères sur Villeneuve-le-Comte
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-le-Comte (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Villeneuve-le-Comte
Villeneuve-Saint-Denis
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 936 €/m²2 429–4 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+16 % vs Villeneuve-le-Comte
Bailly-Romainvilliers
Seine-et-Marne (77) · 3,8 kmPrix médian4 123 €/m²3 478–4 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-11 % vs Villeneuve-le-Comte
Neufmoutiers-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,3 kmPrix médian3 150 €/m²2 523–3 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
0 % vs Villeneuve-le-Comte
Coutevroult
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian3 542 €/m²1 156–4 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Villeneuve-le-Comte
Tigeaux
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian2 969 €/m²2 404–4 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-14 % vs Villeneuve-le-Comte
Villiers-sur-Morin
Seine-et-Marne (77) · 4,7 kmPrix médian3 038 €/m²2 152–4 149 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-9 % vs Villeneuve-le-Comte
Dammartin-sur-Tigeaux
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian3 231 €/m²881–4 158 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-16 % vs Villeneuve-le-Comte
Voulangis
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 990 €/m²1 533–3 298 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+35 % vs Villeneuve-le-Comte
Serris
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian4 790 €/m²3 570–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
-32 % vs Villeneuve-le-Comte
Jossigny
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 404 €/m²857–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-le-Comte
Mortcerf
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian2 895 €/m²2 338–3 090 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Villeneuve-le-Comte
Favières
Seine-et-Marne (77) · 6,2 kmPrix médian3 357 €/m²2 252–3 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.