Un bien en vue à Villeneuve-Saint-Salves ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Salves
Repères sur Villeneuve-Saint-Salves
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-Saint-Salves (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+7 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Montigny-la-Resle
Yonne (89) · 3,3 kmPrix médian2 132 €/m²910–2 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-23 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Monéteau
Yonne (89) · 4,0 kmPrix médian1 532 €/m²1 014–2 829 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+0 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Venoy
Yonne (89) · 5,0 kmPrix médian1 988 €/m²1 591–2 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-24 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Héry
Yonne (89) · 5,2 kmPrix médian1 500 €/m²933–1 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-22 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Seignelay
Yonne (89) · 6,8 kmPrix médian1 559 €/m²807–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-18 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Gurgy
Yonne (89) · 6,9 kmPrix médian1 625 €/m²808–2 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-42 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Beine
Yonne (89) · 7,1 kmPrix médian1 158 €/m²600–2 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Auxerre
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 606 €/m²988–2 402 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 492 ventes simples -
-32 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Quenne
Yonne (89) · 7,8 kmPrix médian1 352 €/m²668–2 114 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-44 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Villy
Yonne (89) · 8,1 kmPrix médian1 111 €/m²612–2 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-29 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Chemilly-sur-Yonne
Yonne (89) · 8,2 kmPrix médian1 406 €/m²138–1 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-32 % vs Villeneuve-Saint-Salves
Pontigny
Yonne (89) · 8,5 kmPrix médian1 348 €/m²556–1 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.