Un bien en vue à Villiers-Saint-Frédéric ?
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Le marché immobilier à Villiers-Saint-Frédéric
Repères sur Villiers-Saint-Frédéric
Contexte territorialMarché immobilier à Villiers-Saint-Frédéric (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Neauphle-le-Vieux
Yvelines (78) · 1,8 kmPrix médian3 628 €/m²2 892–7 540 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-12 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Neauphle-le-Château
Yvelines (78) · 1,9 kmPrix médian3 505 €/m²2 525–4 691 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
-14 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Saint-Germain-de-la-Grange
Yvelines (78) · 2,1 kmPrix médian3 425 €/m²1 923–4 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-8 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Jouars-Pontchartrain
Yvelines (78) · 3,8 kmPrix médian3 646 €/m²2 426–4 796 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-18 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Beynes
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian3 243 €/m²2 074–4 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-25 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Mareil-le-Guyon
Yvelines (78) · 3,9 kmPrix médian2 973 €/m²2 487–4 593 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-20 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Tremblay-sur-Mauldre
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 170 €/m²2 817–5 711 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-21 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Saulx-Marchais
Yvelines (78) · 4,4 kmPrix médian3 133 €/m²1 736–5 983 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-4 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Thiverval-Grignon
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 824 €/m²2 170–4 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-19 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Plaisir
Yvelines (78) · 4,8 kmPrix médian3 236 €/m²2 319–4 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 345 ventes simples -
-13 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Auteuil
Yvelines (78) · 5,1 kmPrix médian3 466 €/m²2 561–4 345 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+2 % vs Villiers-Saint-Frédéric
Méré
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian4 057 €/m²3 176–4 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.