Un bien en vue à Viviers ?
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Le marché immobilier à Viviers
Repères sur Viviers
Contexte territorialMarché immobilier à Viviers (Ardèche)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+44 % vs Viviers
Saint-Thomé
Ardèche (07) · 4,5 kmPrix médian2 453 €/m²1 575–3 550 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+31 % vs Viviers
Châteauneuf-du-Rhône
Drôme (26) · 4,9 kmPrix médian2 226 €/m²1 262–3 047 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+67 % vs Viviers
Malataverne
Drôme (26) · 6,1 kmPrix médian2 838 €/m²1 988–3 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+30 % vs Viviers
Saint-Montan
Ardèche (07) · 6,3 kmPrix médian2 218 €/m²1 091–2 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+28 % vs Viviers
Donzère
Drôme (26) · 6,6 kmPrix médian2 174 €/m²1 071–2 973 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
-10 % vs Viviers
Teil
Ardèche (07) · 6,6 kmPrix médian1 537 €/m²792–2 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
+19 % vs Viviers
Larnas
Ardèche (07) · 6,8 kmPrix médian2 027 €/m²1 125–2 792 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-28 % vs Viviers
Valvignères
Ardèche (07) · 8,8 kmPrix médian1 225 €/m²375–2 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-12 % vs Viviers
Granges-Gontardes
Drôme (26) · 9,3 kmPrix médian1 500 €/m²978–2 720 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+65 % vs Viviers
Alba-la-Romaine
Ardèche (07) · 9,7 kmPrix médian2 813 €/m²1 420–3 802 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+23 % vs Viviers
Montélimar
Drôme (26) · 10,0 kmPrix médian2 103 €/m²1 094–2 986 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 603 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.