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Donzère (26)

En 2025, le prix médian enregistré à Donzère atteint 2 174 €/m², sur 45 ventes simples. Le marché affiche +6,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Donzère

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 174 € par m²
+6,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 071 € D9 · 2 973 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
45 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 282 €
par m²
10 ventes
Maisons M
2 399 €
par m²
35 ventes
+87 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Donzère

Contexte territorial
Département
Drôme (26)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
5 952
Superficie
32,0 km²
Densité
183 hab./km²
Altitude
81 m (min 54 m • max 200 m)

Marché immobilier à Donzère (Drôme)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 35 ventes
Bas (D1) 1 556 €/m²
Médiane (D5) 2 399 €/m²
Haut (D9) 2 973 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 053 €/m²
Médiane (D5) 1 565 €/m²
Haut (D9) 3 154 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 032 €/m²
47 ventes
2022 ↑ +12.5%
2 285 €/m²
62 ventes
2023 ↑ +6.1%
2 425 €/m²
41 ventes
2024 ↓ -3.7%
2 336 €/m²
30 ventes
2025 ↑ +2.7%
2 399 €/m²
35 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 425 €/m²
8 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↑ +30.8%
1 864 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↓ -16.1%
1 565 €/m²
5 ventes
T4 Appart. T4
2021 n.c.
1 215 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +12.3%
1 364 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Donzère · référence 2 174 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.