Un bien en vue à Yvré-le-Pôlin ?
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Le marché immobilier à Yvré-le-Pôlin
Repères sur Yvré-le-Pôlin
Contexte territorialMarché immobilier à Yvré-le-Pôlin (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+23 % vs Yvré-le-Pôlin
Parigné-le-Pôlin
Sarthe (72) · 3,6 kmPrix médian1 856 €/m²1 404–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+3 % vs Yvré-le-Pôlin
Saint-Ouen-en-Belin
Sarthe (72) · 3,9 kmPrix médian1 558 €/m²795–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Yvré-le-Pôlin
Saint-Gervais-en-Belin
Sarthe (72) · 5,0 kmPrix médian1 813 €/m²306–2 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
-7 % vs Yvré-le-Pôlin
Oizé
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 404 €/m²1 106–2 108 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-7 % vs Yvré-le-Pôlin
Requeil
Sarthe (72) · 5,2 kmPrix médian1 403 €/m²509–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+19 % vs Yvré-le-Pôlin
Guécélard
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 795 €/m²1 013–2 534 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+12 % vs Yvré-le-Pôlin
Saint-Biez-en-Belin
Sarthe (72) · 6,0 kmPrix médian1 693 €/m²508–1 741 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+21 % vs Yvré-le-Pôlin
Laigné-en-Belin
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 821 €/m²1 410–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-2 % vs Yvré-le-Pôlin
Cérans-Foulletourte
Sarthe (72) · 6,7 kmPrix médian1 475 €/m²667–2 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
+26 % vs Yvré-le-Pôlin
Moncé-en-Belin
Sarthe (72) · 7,6 kmPrix médian1 907 €/m²1 257–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+21 % vs Yvré-le-Pôlin
Fillé
Sarthe (72) · 8,3 kmPrix médian1 818 €/m²1 040–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-24 % vs Yvré-le-Pôlin
Pontvallain
Sarthe (72) · 8,8 kmPrix médian1 143 €/m²600–2 292 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.