Un bien en vue à Guécélard ?
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Le marché immobilier à Guécélard
Repères sur Guécélard
Contexte territorialMarché immobilier à Guécélard (Sarthe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+1 % vs Guécélard
Fillé
Sarthe (72) · 2,8 kmPrix médian1 818 €/m²1 040–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+3 % vs Guécélard
Parigné-le-Pôlin
Sarthe (72) · 3,4 kmPrix médian1 856 €/m²1 404–2 468 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Guécélard
Moncé-en-Belin
Sarthe (72) · 4,3 kmPrix médian1 907 €/m²1 257–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+1 % vs Guécélard
Saint-Gervais-en-Belin
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 813 €/m²306–2 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 9 ventes simples -
+11 % vs Guécélard
Spay
Sarthe (72) · 4,6 kmPrix médian1 995 €/m²1 442–2 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-30 % vs Guécélard
Roëzé-sur-Sarthe
Sarthe (72) · 5,3 kmPrix médian1 249 €/m²667–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-16 % vs Guécélard
Yvré-le-Pôlin
Sarthe (72) · 5,7 kmPrix médian1 508 €/m²1 129–2 137 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-3 % vs Guécélard
Arnage
Sarthe (72) · 6,2 kmPrix médian1 745 €/m²1 285–2 523 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 48 ventes simples -
-10 % vs Guécélard
Voivres-lès-le-Mans
Sarthe (72) · 6,5 kmPrix médian1 609 €/m²1 186–2 475 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+1 % vs Guécélard
Laigné-en-Belin
Sarthe (72) · 7,1 kmPrix médian1 821 €/m²1 410–2 604 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-13 % vs Guécélard
Saint-Ouen-en-Belin
Sarthe (72) · 7,5 kmPrix médian1 558 €/m²795–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-18 % vs Guécélard
Cérans-Foulletourte
Sarthe (72) · 7,7 kmPrix médian1 475 €/m²667–2 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.