Marché immobilier à Georges Pompidou - Levallois-Perret (Hauts-de-Seine)
Analyse des prix de vente du quartier
Synthèse du marché :
En 2025, le prix médian estimé dans le quartier Georges Pompidou à Levallois-Perret tourne autour de 8 437 €/m². À l’échelle de la ville, la moyenne ressort autour de 23 437 €/m², soit un écart d’environ -64,0 % pour ce quartier, ce qui le positionne plutôt dans la partie abordable du marché de Levallois-Perret.
Position du quartier par rapport aux autres :
Autour de Georges Pompidou, les autres quartiers de Levallois-Perret présentent une dispersion de prix très marquée : les secteurs les plus abordables commencent autour de 6 614 €/m², tandis que les plus chers dépassent 112 349 €/m², soit un écart d’environ 1599 % entre les extrêmes. Environ 17 % des autres quartiers se situent sous le niveau de prix de Georges Pompidou, 26 % sont globalement dans la même fourchette, et près de 57 % se positionnent nettement au-dessus.
Scénarios investisseurs
Stratégie : Profil prudent : se positionner d’abord sur le quartier Georges Pompidou ou sur des secteurs proches en prix. Environ 26 % des autres quartiers affichent un niveau de prix comparable, ce qui permet de rester sur des zones ni trop spéculatives ni trop délaissées. L’objectif est de sécuriser la revente et la demande locative, même si le rendement brut n’est pas maximal.
Stratégie : Profil équilibré : mixer quelques biens dans des quartiers moins chers que Georges Pompidou avec d’autres sur des emplacements un peu plus valorisés. Les quartiers en dessous du niveau de prix de Georges Pompidou (environ 17 % des secteurs comparables) peuvent améliorer le rendement brut, à condition de vérifier la tension locative et le profil des locataires. À l’inverse, une partie du patrimoine peut être investie dans des quartiers plus chers (environ 57 %), pour bénéficier d’emplacements plus recherchés et d’une meilleure liquidité à la revente.
Stratégie : Profil dynamique : cibler prioritairement les quartiers plus chers ou en forte transformation que Georges Pompidou. Près de 57 % des autres quartiers se situent nettement au-dessus du niveau de prix de Georges Pompidou, ce qui traduit souvent un fort attrait ou une rareté de l’offre (hyper-centre, bords de mer, quartiers très prisés). Ce profil accepte un rendement brut parfois plus modeste, en échange d’un potentiel de valorisation et d’une forte demande locative, à condition d’acheter au bon prix.
Prix immobiliers (DVF) à Georges Pompidou - Levallois-Perret en 2025
Données issues des ventes réelles DVF localisées dans ce quartier (maisons et appartements). D1 / D5 / D9 = bas / médian / haut.
Les données des ventes ont pour origines les fichiers DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiés par le gouvernement français. Nous avons analysé uniquement les ventes de biens immobiliers (maisons et appartements) réalisées dans la commune de Levallois-Perret durant l'année 0. Nous t'invitons à contacter nos agences partenaires pour toute question ou demande d'estimation personnalisée.
Localisation et niveaux de prix des quartiers
Tous les quartiers à Levallois-Perret (Hauts-de-Seine)
Comparaison basée sur le prix médian au m² du quartier
Georges Pompidou :
8 437 €/m².
Pastille verte = plus abordable que ce quartier,
rouge = plus cher,
grise = prix proches.
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Eiffel 1Prix médian : 11 686 €/m² • +38,5% vs Georges Pompidou+38.5% vs quartier
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Eiffel 2Prix médian : 7 528 €/m² • -10,8% vs Georges Pompidou-10.8% vs quartier
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Eiffel 3Prix médian : 6 614 €/m² • -21,6% vs Georges Pompidou-21.6% vs quartier
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Eiffel 4Prix médian : 8 104 €/m² • -3,9% vs Georges Pompidou≈ prix quartier
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Eiffel 5Prix médian : 7 678 €/m² • -9,0% vs Georges Pompidou-9% vs quartier
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Front de Seine 2Prix médian : 9 177 €/m² • +8,8% vs Georges Pompidou+8.8% vs quartier
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Georges Pompidou (quartier affiché)Prix médian : 8 437 €/m² • +0,0% vs Georges Pompidou≈ prix quartier
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Henri Barbusse 1Prix médian : 73 057 €/m² • +765,9% vs Georges Pompidou+765.9% vs quartier
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Henri Barbusse 2Prix médian : 112 349 €/m² • +1231,7% vs Georges Pompidou+1231.7% vs quartier
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