Un bien en vue à Épernay ?
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Le marché immobilier à Épernay
Repères sur Épernay
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Épernay (Marne)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 919 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bernon-Bellenoue-CentrePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Centre EstPrix médian : 2 021 €/m² • +5.3% vs prix ville+5.3% vs ville
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Centre OuestPrix médian : 1 910 €/m² • -0.5% vs prix ville≈ prix ville
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Coteau Nord-Ouest NordPrix médian : 2 038 €/m² • +6.2% vs prix ville+6.2% vs ville
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Coteau Nord-Ouest SudPrix médian : 2 006 €/m² • +4.5% vs prix ville≈ prix ville
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Coteau Ouest-Les Forges EstPrix médian : 1 878 €/m² • -2.1% vs prix ville≈ prix ville
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Coteau Ouest-Les Forges Sud et OuestPrix médian : 1 970 €/m² • +2.6% vs prix ville≈ prix ville
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Forêt d'ÉpernayPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La VillaPrix médian : 1 883 €/m² • -1.9% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-8 % vs Épernay
Mardeuil
Marne (51) · 2,1 kmPrix médian1 763 €/m²1 299–2 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-8 % vs Épernay
Pierry
Marne (51) · 2,4 kmPrix médian1 769 €/m²633–2 719 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+10 % vs Épernay
Moussy
Marne (51) · 2,5 kmPrix médian2 116 €/m²407–2 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-15 % vs Épernay
Magenta
Marne (51) · 3,3 kmPrix médian1 641 €/m²977–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+2 % vs Épernay
Vinay
Marne (51) · 3,5 kmPrix médian1 948 €/m²814–2 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-35 % vs Épernay
Vauciennes
Marne (51) · 4,0 kmPrix médian1 238 €/m²620–8 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-10 % vs Épernay
Cumières
Marne (51) · 4,0 kmPrix médian1 725 €/m²577–2 271 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-25 % vs Épernay
Monthelon
Marne (51) · 4,5 kmPrix médian1 438 €/m²647–2 433 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+18 % vs Épernay
Dizy
Marne (51) · 4,7 kmPrix médian2 262 €/m²1 286–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-35 % vs Épernay
Cuis
Marne (51) · 4,9 kmPrix médian1 242 €/m²952–3 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+63 % vs Épernay
Hautvillers
Marne (51) · 5,5 kmPrix médian3 128 €/m²1 700–6 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+4 % vs Épernay
Aÿ-Champagne
Marne (51) · 5,6 kmPrix médian1 991 €/m²1 170–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.