Un bien en vue à Achères ?
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Le marché immobilier à Achères
Repères sur Achères
Contexte territorialMarché immobilier à Achères (Yvelines)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-5 % vs Achères
Andrésy
Yvelines (78) · 3,1 kmPrix médian3 454 €/m²2 353–4 766 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 175 ventes simples -
+2 % vs Achères
Conflans-Sainte-Honorine
Yvelines (78) · 3,2 kmPrix médian3 733 €/m²2 484–5 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples -
+78 % vs Achères
Saint-Germain-en-Laye
Yvelines (78) · 3,5 kmPrix médian6 479 €/m²3 819–9 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 538 ventes simples -
-1 % vs Achères
Maurecourt
Yvelines (78) · 4,0 kmPrix médian3 598 €/m²2 266–4 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
-16 % vs Achères
Chanteloup-les-Vignes
Yvelines (78) · 4,3 kmPrix médian3 062 €/m²2 099–4 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
+61 % vs Achères
Maisons-Laffitte
Yvelines (78) · 5,0 kmPrix médian5 877 €/m²4 362–8 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 304 ventes simples -
-2 % vs Achères
Carrières-sous-Poissy
Yvelines (78) · 5,3 kmPrix médian3 570 €/m²2 825–4 412 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 178 ventes simples -
-5 % vs Achères
Neuville-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian3 479 €/m²2 604–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-12 % vs Achères
Éragny
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian3 203 €/m²2 143–4 166 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
+3 % vs Achères
Herblay-sur-Seine
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian3 738 €/m²2 740–4 771 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 338 ventes simples -
+49 % vs Achères
Mesnil-le-Roi
Yvelines (78) · 5,6 kmPrix médian5 431 €/m²3 113–7 640 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-9 % vs Achères
Triel-sur-Seine
Yvelines (78) · 5,9 kmPrix médian3 333 €/m²2 552–4 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.