Un bien en vue à Aizenay ?
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Le marché immobilier à Aizenay
Repères sur Aizenay
Contexte territorialMarché immobilier à Aizenay (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-13 % vs Aizenay
Chapelle-Palluau
Vendée (85) · 5,5 kmPrix médian2 184 €/m²1 173–3 101 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-11 % vs Aizenay
Beaulieu-sous-la-Roche
Vendée (85) · 5,7 kmPrix médian2 233 €/m²1 396–2 784 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-11 % vs Aizenay
Maché
Vendée (85) · 6,3 kmPrix médian2 219 €/m²1 519–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-24 % vs Aizenay
Palluau
Vendée (85) · 7,8 kmPrix médian1 886 €/m²876–2 898 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
-7 % vs Aizenay
Saint-Paul-Mont-Penit
Vendée (85) · 8,3 kmPrix médian2 311 €/m²1 333–2 535 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-11 % vs Aizenay
Venansault
Vendée (85) · 8,7 kmPrix médian2 210 €/m²1 543–2 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-16 % vs Aizenay
Martinet
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian2 105 €/m²300–2 976 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+5 % vs Aizenay
Chapelle-Hermier
Vendée (85) · 9,4 kmPrix médian2 627 €/m²1 230–3 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+0 % vs Aizenay
Apremont
Vendée (85) · 9,5 kmPrix médian2 505 €/m²1 216–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-8 % vs Aizenay
Genétouze
Vendée (85) · 9,5 kmPrix médian2 308 €/m²1 833–2 614 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-5 % vs Aizenay
Poiré-sur-Vie
Vendée (85) · 10,0 kmPrix médian2 365 €/m²1 368–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.