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Poiré-sur-Vie (85)

En 2025, le prix médian enregistré à Poiré-sur-Vie atteint 2 365 €/m², sur 75 ventes simples. Le marché affiche +8,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Poiré-sur-Vie

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 365 € par m²
+8,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 368 € D9 · 2 856 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
75 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 362 €
par m²
74 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Poiré-sur-Vie

Contexte territorial
Département
Vendée (85)
Région
Pays de la Loire
Population
8 626
Superficie
72,0 km²
Densité
120 hab./km²
Altitude
63 m (min 17 m • max 83 m)

Marché immobilier à Poiré-sur-Vie (Vendée)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 74 ventes
Bas (D1) 1 368 €/m²
Médiane (D5) 2 362 €/m²
Haut (D9) 2 855 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 210 €/m²
90 ventes
2022 ↑ +1.3%
2 238 €/m²
91 ventes
2023 ↑ +3.2%
2 310 €/m²
81 ventes
2024 ↓ -6%
2 173 €/m²
68 ventes
2025 ↑ +8.7%
2 362 €/m²
74 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Poiré-sur-Vie · référence 2 365 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.