Un bien en vue à Genétouze ?
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Le marché immobilier à Genétouze
Repères sur Genétouze
Contexte territorialMarché immobilier à Genétouze (Vendée)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+16 % vs Genétouze
Mouilleron-le-Captif
Vendée (85) · 3,6 kmPrix médian2 667 €/m²1 523–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-4 % vs Genétouze
Venansault
Vendée (85) · 5,1 kmPrix médian2 210 €/m²1 543–2 915 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+2 % vs Genétouze
Poiré-sur-Vie
Vendée (85) · 5,1 kmPrix médian2 365 €/m²1 368–2 856 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
-2 % vs Genétouze
Bellevigny
Vendée (85) · 7,9 kmPrix médian2 272 €/m²1 471–2 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
+8 % vs Genétouze
Landeronde
Vendée (85) · 9,3 kmPrix médian2 500 €/m²1 104–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+8 % vs Genétouze
Aizenay
Vendée (85) · 9,5 kmPrix médian2 496 €/m²1 509–3 228 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 91 ventes simples -
+3 % vs Genétouze
Roche-sur-Yon
Vendée (85) · 9,6 kmPrix médian2 386 €/m²1 682–3 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 841 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.