Un bien en vue à Angoulême ?
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Le marché immobilier à Angoulême
Repères sur Angoulême
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Angoulême (Charente)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 638 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Basseau-Trois ChênesPrix médian : 1 365 €/m² • -16.6% vs prix ville-16.6% vs ville
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Bel-Air-Grand FontPrix médian : 1 496 €/m² • -8.7% vs prix ville-8.7% vs ville
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Champ de Mars-BussattePrix médian : 1 498 €/m² • -8.6% vs prix ville-8.6% vs ville
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Gatine-CasernesPrix médian : 1 574 €/m² • -3.9% vs prix ville≈ prix ville
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Grande GarennePrix médian : 1 312 €/m² • -19.9% vs prix ville-19.9% vs ville
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Grelet-RabionPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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La GarePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Ma Campagne Est-Petit FresquetPrix médian : 1 718 €/m² • +4.9% vs prix ville≈ prix ville
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Ma Campagne OuestPrix médian : 1 522 €/m² • -7.1% vs prix ville-7.1% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+6 % vs Angoulême
Saint-Michel
Charente (16) · 2,8 kmPrix médian1 741 €/m²1 296–2 164 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
-3 % vs Angoulême
Gond-Pontouvre
Charente (16) · 4,0 kmPrix médian1 597 €/m²889–2 316 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 88 ventes simples -
+31 % vs Angoulême
Puymoyen
Charente (16) · 4,1 kmPrix médian2 150 €/m²1 189–2 470 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+6 % vs Angoulême
Saint-Yrieix-sur-Charente
Charente (16) · 4,1 kmPrix médian1 740 €/m²949–2 421 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 98 ventes simples -
+5 % vs Angoulême
Isle-d'Espagnac
Charente (16) · 4,6 kmPrix médian1 715 €/m²1 147–2 278 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 81 ventes simples -
0 % vs Angoulême
Soyaux
Charente (16) · 4,9 kmPrix médian1 638 €/m²1 000–2 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 99 ventes simples -
+2 % vs Angoulême
Couronne
Charente (16) · 5,0 kmPrix médian1 670 €/m²764–2 235 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
+26 % vs Angoulême
Fléac
Charente (16) · 5,5 kmPrix médian2 056 €/m²938–2 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-9 % vs Angoulême
Linars
Charente (16) · 5,6 kmPrix médian1 491 €/m²732–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-25 % vs Angoulême
Vœuil-et-Giget
Charente (16) · 6,1 kmPrix médian1 235 €/m²720–2 512 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-10 % vs Angoulême
Nersac
Charente (16) · 6,9 kmPrix médian1 477 €/m²980–2 347 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-2 % vs Angoulême
Magnac-sur-Touvre
Charente (16) · 7,1 kmPrix médian1 603 €/m²1 019–2 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.