Un bien en vue à Arès ?
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Le marché immobilier à Arès
Repères sur Arès
Contexte territorialMarché immobilier à Arès (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+8 % vs Arès
Andernos-les-Bains
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian4 826 €/m²3 459–6 533 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 284 ventes simples -
-10 % vs Arès
Lanton
Gironde (33) · 8,4 kmPrix médian4 030 €/m²2 717–6 136 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-11 % vs Arès
Porge
Gironde (33) · 9,4 kmPrix médian3 974 €/m²2 667–4 609 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+91 % vs Arès
Lège-Cap-Ferret
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian8 531 €/m²3 728–19 185 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 182 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.