Un bien en vue à Clapiers ?
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Le marché immobilier à Clapiers
Repères sur Clapiers
Contexte territorialMarché immobilier à Clapiers (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+4 % vs Clapiers
Montferrier-sur-Lez
Hérault (34) · 2,0 kmPrix médian4 167 €/m²3 369–6 044 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-3 % vs Clapiers
Jacou
Hérault (34) · 2,0 kmPrix médian3 889 €/m²3 000–5 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+0 % vs Clapiers
Castelnau-le-Lez
Hérault (34) · 3,4 kmPrix médian4 019 €/m²2 941–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 403 ventes simples -
-1 % vs Clapiers
Crès
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian3 987 €/m²2 765–4 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 113 ventes simples -
+1 % vs Clapiers
Teyran
Hérault (34) · 4,2 kmPrix médian4 031 €/m²2 789–4 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+1 % vs Clapiers
Saint-Clément-de-Rivière
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian4 062 €/m²2 583–5 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-7 % vs Clapiers
Prades-le-Lez
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 737 €/m²2 500–4 404 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 58 ventes simples -
-9 % vs Clapiers
Assas
Hérault (34) · 5,4 kmPrix médian3 652 €/m²2 328–4 808 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Clapiers
Saint-Vincent-de-Barbeyrargues
Hérault (34) · 5,5 kmPrix médian4 152 €/m²2 647–5 941 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-15 % vs Clapiers
Montpellier
Hérault (34) · 5,7 kmPrix médian3 426 €/m²2 006–4 835 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 4 573 ventes simples -
-6 % vs Clapiers
Vendargues
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 767 €/m²2 341–4 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+6 % vs Clapiers
Saint-Gély-du-Fesc
Hérault (34) · 6,9 kmPrix médian4 239 €/m²2 640–5 386 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.