Un bien en vue à Avenay-Val-d'Or ?
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Le marché immobilier à Avenay-Val-d'Or
Repères sur Avenay-Val-d'Or
Contexte territorialMarché immobilier à Avenay-Val-d'Or (Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Avenay-Val-d'Or
Val de Livre
Marne (51) · 3,9 kmPrix médian2 759 €/m²1 230–3 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-14 % vs Avenay-Val-d'Or
Aÿ-Champagne
Marne (51) · 3,9 kmPrix médian1 991 €/m²1 170–3 071 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-11 % vs Avenay-Val-d'Or
Germaine
Marne (51) · 4,9 kmPrix médian2 068 €/m²1 935–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+8 % vs Avenay-Val-d'Or
Champillon
Marne (51) · 5,3 kmPrix médian2 508 €/m²1 529–4 578 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-2 % vs Avenay-Val-d'Or
Dizy
Marne (51) · 5,6 kmPrix médian2 262 €/m²1 286–3 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-29 % vs Avenay-Val-d'Or
Magenta
Marne (51) · 6,3 kmPrix médian1 641 €/m²977–2 754 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-1 % vs Avenay-Val-d'Or
Tours-sur-Marne
Marne (51) · 6,5 kmPrix médian2 303 €/m²158–3 110 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Avenay-Val-d'Or
Bouzy
Marne (51) · 6,8 kmPrix médian2 253 €/m²444–2 938 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-3 % vs Avenay-Val-d'Or
Chouilly
Marne (51) · 7,2 kmPrix médian2 243 €/m²1 740–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+23 % vs Avenay-Val-d'Or
Plivot
Marne (51) · 7,6 kmPrix médian2 851 €/m²2 095–4 282 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+35 % vs Avenay-Val-d'Or
Hautvillers
Marne (51) · 7,6 kmPrix médian3 128 €/m²1 700–6 846 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+2 % vs Avenay-Val-d'Or
Oiry
Marne (51) · 7,7 kmPrix médian2 359 €/m²800–3 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.