Un bien en vue à Avril-sur-Loire ?
Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.
Repères sur Avril-sur-Loire
Contexte territorialDépartement
Région
Population
245
Superficie
25,0 km²
Densité
10 hab./km²
Altitude
205 m (min 182 m • max 251 m)
Marché immobilier à Avril-sur-Loire (Nièvre)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
Saint-Germain-Chassenay
Nièvre (58) · 4,1 kmPrix médian825 €/m²233–1 900 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
Sougy-sur-Loire
Nièvre (58) · 6,7 kmPrix médian644 €/m²554–1 756 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
Decize
Nièvre (58) · 7,9 kmPrix médian1 057 €/m²475–1 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 80 ventes simples -
Saint-Léger-des-Vignes
Nièvre (58) · 8,3 kmPrix médian1 123 €/m²595–1 840 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
Luthenay-Uxeloup
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian1 091 €/m²205–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
Toury-Lurcy
Nièvre (58) · 9,2 kmPrix médian908 €/m²342–2 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.