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Bécherel (35)

En 2025, le prix médian enregistré à Bécherel atteint 2 317 €/m², sur 5 ventes simples. Le marché affiche +19,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Bécherel

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
2 317 € par m²
+19,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 061 € D9 · 2 500 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
5 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Bécherel

Contexte territorial
Département
Ille-et-Vilaine (35)
Région
Bretagne
Population
690
Superficie
1,0 km²
Densité
1 255 hab./km²
Altitude
148 m (min 113 m • max 177 m)

Marché immobilier à Bécherel (Ille-et-Vilaine)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 637 €/m²
8 ventes
2022 → +0.9%
1 651 €/m²
8 ventes
2023 → -0.3%
1 647 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +17.6%
1 938 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Bécherel · référence 2 317 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.