Un bien en vue à Miniac-sous-Bécherel ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Miniac-sous-Bécherel
Repères sur Miniac-sous-Bécherel
Contexte territorialMarché immobilier à Miniac-sous-Bécherel (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+75 % vs Miniac-sous-Bécherel
Bécherel
Ille-et-Vilaine (35) · 2,0 kmPrix médian2 317 €/m²1 061–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+54 % vs Miniac-sous-Bécherel
Cardroc
Ille-et-Vilaine (35) · 2,5 kmPrix médian2 034 €/m²424–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+45 % vs Miniac-sous-Bécherel
Longaulnay
Ille-et-Vilaine (35) · 3,3 kmPrix médian1 911 €/m²758–2 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+42 % vs Miniac-sous-Bécherel
Saint-Pern
Ille-et-Vilaine (35) · 4,1 kmPrix médian1 870 €/m²1 485–2 339 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+70 % vs Miniac-sous-Bécherel
Baussaine
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian2 250 €/m²1 575–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+56 % vs Miniac-sous-Bécherel
Irodouër
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian2 057 €/m²1 285–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+49 % vs Miniac-sous-Bécherel
Iffs
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian1 970 €/m²1 833–3 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+53 % vs Miniac-sous-Bécherel
Chapelle-Chaussée
Ille-et-Vilaine (35) · 5,0 kmPrix médian2 022 €/m²1 063–2 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+64 % vs Miniac-sous-Bécherel
Saint-Thual
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 168 €/m²1 607–3 738 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+11 % vs Miniac-sous-Bécherel
Plouasne
Côtes-d'Armor (22) · 7,0 kmPrix médian1 467 €/m²749–2 379 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+34 % vs Miniac-sous-Bécherel
Landujan
Ille-et-Vilaine (35) · 7,1 kmPrix médian1 765 €/m²262–2 384 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+100 % vs Miniac-sous-Bécherel
Romillé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,5 kmPrix médian2 637 €/m²1 719–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.