Un bien en vue à Bégadan ?
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Le marché immobilier à Bégadan
Repères sur Bégadan
Contexte territorialMarché immobilier à Bégadan (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+58 % vs Bégadan
Valeyrac
Gironde (33) · 2,7 kmPrix médian1 443 €/m²109–1 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+82 % vs Bégadan
Civrac-en-Médoc
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian1 667 €/m²595–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+34 % vs Bégadan
Saint-Christoly-Médoc
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 225 €/m²636–2 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+47 % vs Bégadan
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 344 €/m²784–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+139 % vs Bégadan
Ordonnac
Gironde (33) · 7,9 kmPrix médian2 188 €/m²1 010–2 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+95 % vs Bégadan
Saint-Yzans-de-Médoc
Gironde (33) · 7,9 kmPrix médian1 778 €/m²808–2 943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+50 % vs Bégadan
Queyrac
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian1 375 €/m²1 087–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+164 % vs Bégadan
Gaillan-en-Médoc
Gironde (33) · 9,4 kmPrix médian2 417 €/m²1 043–4 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
+110 % vs Bégadan
Lesparre-Médoc
Gironde (33) · 9,9 kmPrix médian1 916 €/m²727–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.