Un bien en vue à Civrac-en-Médoc ?
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Le marché immobilier à Civrac-en-Médoc
Repères sur Civrac-en-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Civrac-en-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-45 % vs Civrac-en-Médoc
Bégadan
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian914 €/m²495–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-13 % vs Civrac-en-Médoc
Valeyrac
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 443 €/m²109–1 961 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-27 % vs Civrac-en-Médoc
Saint-Christoly-Médoc
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian1 225 €/m²636–2 383 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+45 % vs Civrac-en-Médoc
Gaillan-en-Médoc
Gironde (33) · 6,6 kmPrix médian2 417 €/m²1 043–4 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-18 % vs Civrac-en-Médoc
Queyrac
Gironde (33) · 6,9 kmPrix médian1 375 €/m²1 087–2 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+31 % vs Civrac-en-Médoc
Ordonnac
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian2 188 €/m²1 010–2 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+15 % vs Civrac-en-Médoc
Lesparre-Médoc
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 916 €/m²727–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+7 % vs Civrac-en-Médoc
Saint-Yzans-de-Médoc
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian1 778 €/m²808–2 943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-19 % vs Civrac-en-Médoc
Jau-Dignac-et-Loirac
Gironde (33) · 8,7 kmPrix médian1 344 €/m²784–2 294 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.