Un bien en vue à Baillif ?
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Le marché immobilier à Baillif
Repères sur Baillif
Contexte territorialMarché immobilier à Baillif (Guadeloupe)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+152 % vs Baillif
Saint-Claude
Guadeloupe (971) · 3,4 kmPrix médian2 394 €/m²1 311–3 457 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+151 % vs Baillif
Vieux-Habitants
Guadeloupe (971) · 4,6 kmPrix médian2 384 €/m²272–4 789 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+49 % vs Baillif
Basse-Terre
Guadeloupe (971) · 5,2 kmPrix médian1 417 €/m²667–3 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+135 % vs Baillif
Gourbeyre
Guadeloupe (971) · 6,8 kmPrix médian2 230 €/m²371–3 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+241 % vs Baillif
Trois-Rivières
Guadeloupe (971) · 9,7 kmPrix médian3 239 €/m²967–4 724 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+210 % vs Baillif
Vieux-Fort
Guadeloupe (971) · 9,9 kmPrix médian2 946 €/m²1 977–5 081 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
+129 % vs Baillif
Capesterre-Belle-Eau
Guadeloupe (971) · 11,5 kmPrix médian2 174 €/m²800–3 862 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
+5 % vs Baillif
Bouillante
Guadeloupe (971) · 11,5 kmPrix médian1 000 €/m²156–5 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+204 % vs Baillif
Goyave
Guadeloupe (971) · 14,0 kmPrix médian2 887 €/m²1 375–4 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+226 % vs Baillif
Petit-Bourg
Guadeloupe (971) · 15,5 kmPrix médian3 098 €/m²1 378–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 94 ventes simples -
+160 % vs Baillif
Pointe-Noire
Guadeloupe (971) · 20,7 kmPrix médian2 467 €/m²238–5 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 13 ventes simples -
+201 % vs Baillif
Lamentin
Guadeloupe (971) · 22,4 kmPrix médian2 857 €/m²1 267–4 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.