Un bien en vue à Bais ?
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Le marché immobilier à Bais
Repères sur Bais
Contexte territorialMarché immobilier à Bais (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Bais
Moulins
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian1 710 €/m²1 000–2 987 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+4 % vs Bais
Vergéal
Ille-et-Vilaine (35) · 4,6 kmPrix médian1 860 €/m²1 525–2 822 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+4 % vs Bais
Domalain
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian1 863 €/m²965–2 836 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+13 % vs Bais
Louvigné-de-Bais
Ille-et-Vilaine (35) · 5,2 kmPrix médian2 024 €/m²1 407–2 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-20 % vs Bais
Visseiche
Ille-et-Vilaine (35) · 5,7 kmPrix médian1 436 €/m²986–1 923 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+13 % vs Bais
Torcé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 010 €/m²727–2 354 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-2 % vs Bais
Marcillé-Robert
Ille-et-Vilaine (35) · 6,9 kmPrix médian1 755 €/m²1 207–2 391 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-10 % vs Bais
Boistrudan
Ille-et-Vilaine (35) · 7,8 kmPrix médian1 607 €/m²1 214–2 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+17 % vs Bais
Cornillé
Ille-et-Vilaine (35) · 7,9 kmPrix médian2 093 €/m²1 029–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-3 % vs Bais
Moutiers
Ille-et-Vilaine (35) · 8,5 kmPrix médian1 725 €/m²975–2 123 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-11 % vs Bais
Guerche-de-Bretagne
Ille-et-Vilaine (35) · 8,8 kmPrix médian1 595 €/m²1 019–2 661 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+29 % vs Bais
Piré-Chancé
Ille-et-Vilaine (35) · 9,1 kmPrix médian2 304 €/m²1 250–2 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.