Un bien en vue à Baron ?
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Le marché immobilier à Baron
Repères sur Baron
Contexte territorialMarché immobilier à Baron (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+31 % vs Baron
Croignon
Gironde (33) · 2,1 kmPrix médian3 404 €/m²3 210–5 134 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-11 % vs Baron
Saint-Quentin-de-Baron
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 302 €/m²2 000–3 009 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 31 ventes simples -
-46 % vs Baron
Nérigean
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian1 391 €/m²1 073–4 277 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-4 % vs Baron
Saint-Germain-du-Puch
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 487 €/m²1 418–3 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+2 % vs Baron
Cursan
Gironde (33) · 3,4 kmPrix médian2 637 €/m²2 385–3 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+3 % vs Baron
Pout
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 664 €/m²842–3 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+13 % vs Baron
Camarsac
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian2 937 €/m²2 286–3 300 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-33 % vs Baron
Espiet
Gironde (33) · 5,2 kmPrix médian1 725 €/m²601–2 520 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+21 % vs Baron
Loupes
Gironde (33) · 6,0 kmPrix médian3 137 €/m²1 264–4 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
+27 % vs Baron
Sallebœuf
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian3 299 €/m²2 063–4 076 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-1 % vs Baron
Créon
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian2 577 €/m²1 462–3 567 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 66 ventes simples -
+0 % vs Baron
Génissac
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian2 600 €/m²858–3 125 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.