Un bien en vue à Bazas ?
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Le marché immobilier à Bazas
Repères sur Bazas
Contexte territorialMarché immobilier à Bazas (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+27 % vs Bazas
Nizan
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian2 356 €/m²556–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+32 % vs Bazas
Coimères
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 449 €/m²1 958–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+9 % vs Bazas
Cudos
Gironde (33) · 7,4 kmPrix médian2 022 €/m²400–2 409 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+6 % vs Bazas
Mazères
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 964 €/m²1 488–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-13 % vs Bazas
Auros
Gironde (33) · 8,3 kmPrix médian1 609 €/m²604–1 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Bazas
Uzeste
Gironde (33) · 9,0 kmPrix médian1 705 €/m²1 133–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+2 % vs Bazas
Roaillan
Gironde (33) · 9,2 kmPrix médian1 880 €/m²1 623–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-8 % vs Bazas
Sendets
Gironde (33) · 9,5 kmPrix médian1 702 €/m²724–3 210 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-4 % vs Bazas
Bernos-Beaulac
Gironde (33) · 9,6 kmPrix médian1 786 €/m²403–2 688 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.