Un bien en vue à Mazères ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Mazères
Repères sur Mazères
Contexte territorialMarché immobilier à Mazères (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-4 % vs Mazères
Roaillan
Gironde (33) · 2,8 kmPrix médian1 880 €/m²1 623–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+25 % vs Mazères
Coimères
Gironde (33) · 3,0 kmPrix médian2 449 €/m²1 958–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+5 % vs Mazères
Langon
Gironde (33) · 3,8 kmPrix médian2 054 €/m²1 071–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
+20 % vs Mazères
Nizan
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian2 356 €/m²556–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-8 % vs Mazères
Fargues
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian1 803 €/m²671–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-16 % vs Mazères
Saint-Pierre-de-Mons
Gironde (33) · 5,5 kmPrix médian1 647 €/m²441–2 586 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+6 % vs Mazères
Saint-Macaire
Gironde (33) · 6,7 kmPrix médian2 088 €/m²1 635–2 480 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
-18 % vs Mazères
Auros
Gironde (33) · 6,8 kmPrix médian1 609 €/m²604–1 824 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+7 % vs Mazères
Toulenne
Gironde (33) · 7,0 kmPrix médian2 100 €/m²1 308–2 935 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+3 % vs Mazères
Saint-Pardon-de-Conques
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian2 026 €/m²471–3 607 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-6 % vs Mazères
Bazas
Gironde (33) · 7,5 kmPrix médian1 852 €/m²758–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
-26 % vs Mazères
Sauternes
Gironde (33) · 7,9 kmPrix médian1 454 €/m²532–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.