Un bien en vue à Nizan ?
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Le marché immobilier à Nizan
Repères sur Nizan
Contexte territorialMarché immobilier à Nizan (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2021
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-20 % vs Nizan
Roaillan
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian1 880 €/m²1 623–2 674 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-17 % vs Nizan
Mazères
Gironde (33) · 4,5 kmPrix médian1 964 €/m²1 488–2 472 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-28 % vs Nizan
Uzeste
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian1 705 €/m²1 133–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-21 % vs Nizan
Bazas
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian1 852 €/m²758–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+4 % vs Nizan
Coimères
Gironde (33) · 6,3 kmPrix médian2 449 €/m²1 958–3 097 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-12 % vs Nizan
Noaillan
Gironde (33) · 6,4 kmPrix médian2 062 €/m²980–2 813 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-11 % vs Nizan
Léogeats
Gironde (33) · 7,2 kmPrix médian2 087 €/m²986–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-23 % vs Nizan
Fargues
Gironde (33) · 7,3 kmPrix médian1 803 €/m²671–2 643 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-13 % vs Nizan
Langon
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian2 054 €/m²1 071–2 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 105 ventes simples -
-37 % vs Nizan
Villandraut
Gironde (33) · 8,2 kmPrix médian1 488 €/m²196–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-38 % vs Nizan
Sauternes
Gironde (33) · 8,3 kmPrix médian1 454 €/m²532–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.