Un bien en vue à Beaucouzé ?
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Le marché immobilier à Beaucouzé
Repères sur Beaucouzé
Contexte territorialMarché immobilier à Beaucouzé (Maine-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-3 % vs Beaucouzé
Avrillé
Maine-et-Loire (49) · 4,3 kmPrix médian2 932 €/m²2 218–3 636 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
-14 % vs Beaucouzé
Saint-Lambert-la-Potherie
Maine-et-Loire (49) · 4,5 kmPrix médian2 595 €/m²1 869–2 924 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-4 % vs Beaucouzé
Bouchemaine
Maine-et-Loire (49) · 4,8 kmPrix médian2 885 €/m²2 179–3 934 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+6 % vs Beaucouzé
Angers
Maine-et-Loire (49) · 5,9 kmPrix médian3 177 €/m²2 132–4 546 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 2 276 ventes simples -
-4 % vs Beaucouzé
Sainte-Gemmes-sur-Loire
Maine-et-Loire (49) · 6,7 kmPrix médian2 877 €/m²2 381–4 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-15 % vs Beaucouzé
Saint-Martin-du-Fouilloux
Maine-et-Loire (49) · 7,0 kmPrix médian2 568 €/m²717–2 979 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-13 % vs Beaucouzé
Saint-Léger-de-Linières
Maine-et-Loire (49) · 7,2 kmPrix médian2 622 €/m²1 982–3 196 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 39 ventes simples -
-9 % vs Beaucouzé
Montreuil-Juigné
Maine-et-Loire (49) · 7,6 kmPrix médian2 736 €/m²2 024–3 504 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-19 % vs Beaucouzé
Savennières
Maine-et-Loire (49) · 8,0 kmPrix médian2 440 €/m²1 410–3 160 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-6 % vs Beaucouzé
Cantenay-Épinard
Maine-et-Loire (49) · 8,8 kmPrix médian2 825 €/m²2 394–3 424 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-13 % vs Beaucouzé
Saint-Clément-de-la-Place
Maine-et-Loire (49) · 9,5 kmPrix médian2 604 €/m²1 908–3 373 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-16 % vs Beaucouzé
Longuenée-en-Anjou
Maine-et-Loire (49) · 10,4 kmPrix médian2 532 €/m²1 849–3 163 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 53 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.