Un bien en vue à Belbèze-en-Comminges ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Belbèze-en-Comminges
Repères sur Belbèze-en-Comminges
Contexte territorialMarché immobilier à Belbèze-en-Comminges (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-26 % vs Belbèze-en-Comminges
Cassagne
Haute-Garonne (31) · 3,4 kmPrix médian1 067 €/m²255–1 444 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+86 % vs Belbèze-en-Comminges
Cérizols
Ariège (09) · 3,4 kmPrix médian2 698 €/m²813–3 736 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-10 % vs Belbèze-en-Comminges
Roquefort-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 4,5 kmPrix médian1 305 €/m²574–1 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-14 % vs Belbèze-en-Comminges
Saint-Michel
Haute-Garonne (31) · 5,3 kmPrix médian1 247 €/m²833–4 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+8 % vs Belbèze-en-Comminges
Mazères-sur-Salat
Haute-Garonne (31) · 5,4 kmPrix médian1 566 €/m²1 223–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+3 % vs Belbèze-en-Comminges
Betchat
Ariège (09) · 5,4 kmPrix médian1 487 €/m²102–2 476 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+10 % vs Belbèze-en-Comminges
Salies-du-Salat
Haute-Garonne (31) · 6,6 kmPrix médian1 593 €/m²751–2 508 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-14 % vs Belbèze-en-Comminges
Fabas
Ariège (09) · 7,0 kmPrix médian1 248 €/m²394–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+14 % vs Belbèze-en-Comminges
Palaminy
Haute-Garonne (31) · 7,1 kmPrix médian1 650 €/m²771–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+17 % vs Belbèze-en-Comminges
Boussens
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian1 695 €/m²704–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-36 % vs Belbèze-en-Comminges
Saint-Martory
Haute-Garonne (31) · 7,6 kmPrix médian931 €/m²508–1 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+20 % vs Belbèze-en-Comminges
Martres-Tolosane
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian1 737 €/m²979–2 439 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.