Un bien en vue à Martres-Tolosane ?
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Le marché immobilier à Martres-Tolosane
Repères sur Martres-Tolosane
Contexte territorialMarché immobilier à Martres-Tolosane (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Martres-Tolosane
Boussens
Haute-Garonne (31) · 4,4 kmPrix médian1 695 €/m²704–2 258 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-25 % vs Martres-Tolosane
Roquefort-sur-Garonne
Haute-Garonne (31) · 4,8 kmPrix médian1 305 €/m²574–1 870 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-5 % vs Martres-Tolosane
Palaminy
Haute-Garonne (31) · 4,9 kmPrix médian1 650 €/m²771–2 202 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
-9 % vs Martres-Tolosane
Mondavezan
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian1 575 €/m²1 119–1 842 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-52 % vs Martres-Tolosane
Mancioux
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian828 €/m²405–1 759 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-53 % vs Martres-Tolosane
Alan
Haute-Garonne (31) · 6,2 kmPrix médian811 €/m²310–1 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-7 % vs Martres-Tolosane
Couladère
Haute-Garonne (31) · 7,6 kmPrix médian1 621 €/m²673–3 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-1 % vs Martres-Tolosane
Cazères
Haute-Garonne (31) · 7,7 kmPrix médian1 711 €/m²1 023–2 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 71 ventes simples -
-17 % vs Martres-Tolosane
Belbèze-en-Comminges
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian1 448 €/m²727–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-10 % vs Martres-Tolosane
Mazères-sur-Salat
Haute-Garonne (31) · 8,3 kmPrix médian1 566 €/m²1 223–1 929 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-46 % vs Martres-Tolosane
Saint-Martory
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian931 €/m²508–1 937 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-28 % vs Martres-Tolosane
Saint-Michel
Haute-Garonne (31) · 8,4 kmPrix médian1 247 €/m²833–4 445 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.