Un bien en vue à Bellegarde-du-Razès ?
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Le marché immobilier à Bellegarde-du-Razès
Repères sur Bellegarde-du-Razès
Contexte territorialMarché immobilier à Bellegarde-du-Razès (Aude)
Prix au m² par typologie en 2022
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+57 % vs Bellegarde-du-Razès
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
Aude (11) · 2,5 kmPrix médian1 829 €/m²853–5 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
-7 % vs Bellegarde-du-Razès
Alaigne
Aude (11) · 3,5 kmPrix médian1 077 €/m²247–1 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-16 % vs Bellegarde-du-Razès
Belvèze-du-Razès
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian979 €/m²667–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+92 % vs Bellegarde-du-Razès
Routier
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian2 236 €/m²511–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+25 % vs Bellegarde-du-Razès
Cambieure
Aude (11) · 6,6 kmPrix médian1 456 €/m²641–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+10 % vs Bellegarde-du-Razès
Villelongue-d'Aude
Aude (11) · 6,8 kmPrix médian1 277 €/m²300–2 137 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-68 % vs Bellegarde-du-Razès
Brézilhac
Aude (11) · 6,9 kmPrix médian370 €/m²333–750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+51 % vs Bellegarde-du-Razès
Cailhau
Aude (11) · 7,6 kmPrix médian1 750 €/m²961–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+18 % vs Bellegarde-du-Razès
Pauligne
Aude (11) · 8,6 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.