Un bien en vue à Belvèze-du-Razès ?
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Le marché immobilier à Belvèze-du-Razès
Repères sur Belvèze-du-Razès
Contexte territorialMarché immobilier à Belvèze-du-Razès (Aude)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+10 % vs Belvèze-du-Razès
Alaigne
Aude (11) · 2,9 kmPrix médian1 077 €/m²247–1 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+49 % vs Belvèze-du-Razès
Cambieure
Aude (11) · 2,9 kmPrix médian1 456 €/m²641–2 067 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+19 % vs Belvèze-du-Razès
Bellegarde-du-Razès
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian1 163 €/m²370–3 086 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+128 % vs Belvèze-du-Razès
Routier
Aude (11) · 3,8 kmPrix médian2 236 €/m²511–2 348 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+79 % vs Belvèze-du-Razès
Cailhau
Aude (11) · 3,9 kmPrix médian1 750 €/m²961–3 207 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-62 % vs Belvèze-du-Razès
Brézilhac
Aude (11) · 5,1 kmPrix médian370 €/m²333–750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+74 % vs Belvèze-du-Razès
Brugairolles
Aude (11) · 5,7 kmPrix médian1 700 €/m²1 114–2 330 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+87 % vs Belvèze-du-Razès
Escueillens-et-Saint-Just-de-Bélengard
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian1 829 €/m²853–5 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 8 ventes simples -
+111 % vs Belvèze-du-Razès
Villeneuve-lès-Montréal
Aude (11) · 6,3 kmPrix médian2 065 €/m²1 000–2 670 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+40 % vs Belvèze-du-Razès
Pauligne
Aude (11) · 7,0 kmPrix médian1 375 €/m²500–2 074 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-1 % vs Belvèze-du-Razès
Lauraguel
Aude (11) · 7,1 kmPrix médian966 €/m²403–1 654 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+22 % vs Belvèze-du-Razès
Malviès
Aude (11) · 7,5 kmPrix médian1 199 €/m²825–2 537 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.